石小敏分析今后房改重点发展:廉租屋与经济适用房
作者:张泰欣 时间:2007-01-15
来源:中证网 阅读:1618次
中国经济体制改革研究会副会长石小敏日前表示,房改问题依然是今年改革的焦点,要有效的控制房价上涨,政府应该积极有为,其中大力发展廉租屋与经济适用房,对商品房采取有效的控制便是有效的措施。
在日前召开的中国经济50人论坛“长安讲坛”上,石小敏表示房改的政策必须有效针对当前的经济问题。他分析,目前造成房价上涨的主要原因在于商品房市场中的投机行为,部分投机者看好未来人民币的升值空间,往往置有多处房产,一旦有利好消息,他们便会有抛楼变现的强烈冲动。这部分热钱的不断导入扭曲了市场正常的供求关系,给政府部门的政策制订带来了迷惑。
“要控制房价上涨,最好的方式就是限制商品房市场的发展,大力发展廉租屋与经济适用房,这也能解决经济发展的问题。”石小敏说。他建议政府应该加大廉租屋与经济适用房的扶持力度,如政府提供的廉租屋可以针对进城的农民工,从而缓解城市化和新农村建设的突出问题;经济适用房可针对城市的中低收入群体,从而在一定程度上缓解收入分配与贫富悬殊问题。这不仅能够解决房价热涨的问题,同时也能规避商品房市场中的投机风险。 (中证网)